2 værelses lejlighed i Risskov

2 værelses lejlighed i Risskov

Velkommen til Valnøddehuset Valnøddehuset er beliggende i det nye område omkring Risskov. Området kaldes Risskov Engbyen. Her har man indkøb lige om hjørnet, og i gåafstand til offentlig transport, herunder letbanen, Aarhus Universitet og ikke mindst centrum af Aarhus. I kort afstand herfra findes mange indkøbsmuligheder, specialbutikker, café, bager, skole, daginstitution og fitness. Hele området er trukket tilbage fra de store veje, hvorfor området også er meget børnevenligt. Her er ligeledes fælles gårdhave og legeplads til de mindste. En lille cykeltur herfra ligger det naturskønne område omkring Engsøen, skov og en badetur ved stranden kan ligeledes klares i cykelafstand. Arresøvej er 36-40 er bygget i 2018 og tegnet af Arkitema Architects, og der er prioriteret funktionalitet og lysindfald samt indretning i gode og tidsløse materialer. Byggeriet består af 33 flotte lejligheder, der varierer mellem 2, 3 og 4-værelses lejligheder, og alt afhængig af beliggenheden i byggeriet har alle lejligheder altan eller terrasse. Penthouselejlighederne er forsynet med privat tagterrasse. Lejlighederne fremstår med gode, tidsløse materialer, og er nemme at indrette. Dejligt lysindfald og, hvis det større fællesskab skal nydes, kan man benytte den fælles gårdhave bag ejendommen. Til de mindreårige er der fælles legeplads. Boligdata Boligtype: Lejlighed Boligareal: 54 m² Værelser: 2 Overtagelse: Ledig nu Økonomi Husleje (pr. md.): 7.095,00 kr. A/C vand (pr. md.): 250,00 kr. Indflytningspris: Indflytningspris 28.630,00 kr. - Husleje (første måned) - Aconto (første måned) - Depositum (3 mdr.): 7.095,00 kr. 250,00 kr. 21.285,00 kr. Dyr tilladt: Nej Indkøb: 600 m Altan/terrasse: Ja Byggeår: 2018 Hvidevarer: Emhætte, indbygningsovn, kogeplade, køle/frys, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Parkering: Ja Rygning forbudt: Ja Seniorvenlig: Ja